Bouwer die gevaarlijk hoeken

Bouwer die gevaarlijk hoeken

Deze foto toont een lokale bouwer die gevaarlijk hoeken snijdt met betrekking tot de veiligheid van zijn werknemers en mensen in de buurt.

Het is het soort dingen dat we hier in Portugal zien, maar voor de niet geïnformeerden ziet het er waarschijnlijk onschuldig genoeg uit.
Laat me vooropstellen dat niet alle bouwers gelijk zijn en onze collega’s zowel bekwaam als veel ervaren zijn. Ze zijn ook verzekerd op het juiste niveau.

Bouwer die gevaarlijk hoeken
builder dangerously cutting corners

Voor mij beschrijft het perfect het verschil tussen wat je zou verwachten te zien en te ervaren in het Verenigd Koninkrijk, Frankrijk of Nederland en wat er gebeurt in Portugal.
De reden is dat bouwers in Portugal geen officiële training hebben of zelfs veiligheidstrainingen, de overgrote meerderheid is niet verzekerd of jammerlijk verzekerd voor dekking van hun werknemers, uw familie of uw eigendom.

Een typische jongeman als hij niets anders kan vinden, zal uiteindelijk op een bouwplaats werken. Hij zal alle basistaken kopiëren zoals betonneren, metselwerk, misschien zelfs wat timmerwerk.
Als hij niet goed is, wordt hij ontslagen en gaat hij van werk naar werk.
De hoofdoorzaak van het probleem en de reden waarom gebouwen hier slecht zijn gebouwd of slecht zijn gerenoveerd, is dat de jonge bouwer niet gemakkelijk de juiste manier kan leren om dingen te doen als zijn ouderlingen en leidinggevenden a, dom of b zijn, geen echt begrip hebben van wat ze doen of c, opgeleid tot lagere schoolniveau.

Neem bijvoorbeeld een bouwer van middelbare leeftijd die ik ken. We hadden het over het bouwen van grote keermuren en het probleem dat veel van hen hier uiteindelijk uit de verticale hoek bewegen of leunen.

Hij zei: “de reden is dat ze de huilgaten op de verkeerde plek zetten” “Ik heb de mijn altijd dicht bij de top van de muur gezet”
Ik vertelde hem dat we bij Castelo Construction altijd een bouwkundig ingenieur gebruiken om grote steunmuren te ontwerpen zodat ze niet in de toekomst kunnen bewegen. Deze wanden hebben altijd de huilgaten in de buurt van de bodem van de muren. Ik liet hem foto’s zien van het werk dat we hadden gedaan en enkele grote muren die werden uitgevoerd door aannemers van de overheid.

Alles met huilgaten in de buurt van de bodem.
Blijkt dat hij niet kon lezen, dus hij was niet in staat om de instructies van de civieltechnisch ingenieur te lezen en gewoon “geïmproviseerd terwijl hij meeging”
Helaas, als je een huis liet bouwen of renoveren door deze bouwer, zou je in de toekomst een schadevergoeding kunnen eisen. Waarvoor wij u het allerbeste bieden.

builder dangerously cutting corners,casteloconstruction,english speaking builder

builder dangerously cutting corners

This photograph shows a local builder dangerously cutting corners with regard to the safety of his workers and people nearby.

builder dangerously cutting corners
builder dangerously cutting corners

It is the type of thing we see all of the time here in Portugal but to the uninformed, it probably looks harmless enough.
Let me say up front that not all builders are equal and our colleagues are both skilled and widely experienced. They are also insured to the correct level.

To me, it perfectly describes the difference between what you would expect to see and experience in the UK, France or Holland and what happens in Portugal.
The reason is that builders in Portugal have no official training or indeed safety training the vast majority are not insured or woefully underinsured for the cover of their workers, your family or your property.

A typical young man if he can’t find anything else will end up laboring on a building site. He will be copying all the basic tasks like concreting, brickwork, rendering maybe even some carpentry.
If he is no good he is sacked and moves around from job to job learning zero.
The main cause of the problem and the reason why properties are badly built or badly refurbished here is that the young builder cannot easily learn the correct way to do things if his elders and people in charge are a, stupid or b, have no real understanding of what they are doing or c, educated to junior school level.

Take for instance a middle-aged builder that I know. We were talking about building large retaining walls and the problem that a lot of them here end up moving or leaning out of vertical.

He said “the reason is that they put the weep holes in the wrong place” “I always put mine near the top of the wall”

I told him that at Castelo Construction we always use a structural engineer to design large retaining walls so that they don’t move in the future. These walls always have the weep holes near the bottom of the walls. I showed him photographs of the work we had done and some large walls which were carried out by government contractors. All with weep holes near the bottom.

Turns out he couldn’t read so was unable to read the civil engineer’s instruction notes and just “improvised as he went along”
Unfortunately,

if you had a house built or refurbished by this builder you could be trying to claim compensation in the future. For which we offer you the very best of luck.

Kelvin@casteloconstruction.com

Telephone 00351 927168247

Cash or Receipts, castelo Construction, english speaking Builder, Portugal

Cash or Receipts

Cash or Receipts what will you do?

Paying cash from building work is not the perceived benefit that it was with less suppliers accepting cash builders are stuck with how they could use their earnings.

Portugal has had a very long and very active Black economy. The Portuguese government is trying to change this far too late to a shade of Grey and in fact since recent laws were passed in 2017 more and more companies are offering invoices when you buy goods and services. Just in case there was any confusion it’s also against the law to avoid tax payment.

Why is this important to you when you are having construction work carried out in Portugal. This will be one of your greatest expenses when living here. There is a temptation for people coming to a foreign country to avoid “additional expenses” if they can.

Obviously, any builder wants to put through his books as little as possible basically to avoid the payment of tax and Iva which in Portugal is 23%

Castelo Construction looks at this from a different angle. We always provide invoices for work carried out.

why is this important it’s important to you?

Simple

Because when the time is right to sell your property in the future whether refurbished or a new build you can claim your VAT Iva back from the tax man saving you so you 23%

Obviously no invoice no savings.

Many people who when down the cash route ended up complaining that they had missed out on the 23% saving when it’s too late.

Here’s a little money saving tip for free without you having to go down the Cash or Receipts route. If you are going to open a bank account in Portugal to buy your property and carry out building work in Portugal make sure that they have a branch in your home country. For instance, Banco Santander Totta has this arrangement.
Then all you have to do is open an account with them in the UK and carry out bank to bank transfers for FREE.

Talk to Kelvin about your construction project on 00351 927168247
Or email kelvin@casteloconstruction.com

Check out some of our projects on www.casteloconstruction.com