Category Archives: Construction land

Bouwer die gevaarlijk hoeken

Bouwer die gevaarlijk hoeken

Deze foto toont een lokale bouwer die gevaarlijk hoeken snijdt met betrekking tot de veiligheid van zijn werknemers en mensen in de buurt.

Het is het soort dingen dat we hier in Portugal zien, maar voor de niet geïnformeerden ziet het er waarschijnlijk onschuldig genoeg uit.
Laat me vooropstellen dat niet alle bouwers gelijk zijn en onze collega’s zowel bekwaam als veel ervaren zijn. Ze zijn ook verzekerd op het juiste niveau.

Bouwer die gevaarlijk hoeken
builder dangerously cutting corners

Voor mij beschrijft het perfect het verschil tussen wat je zou verwachten te zien en te ervaren in het Verenigd Koninkrijk, Frankrijk of Nederland en wat er gebeurt in Portugal.
De reden is dat bouwers in Portugal geen officiële training hebben of zelfs veiligheidstrainingen, de overgrote meerderheid is niet verzekerd of jammerlijk verzekerd voor dekking van hun werknemers, uw familie of uw eigendom.

Een typische jongeman als hij niets anders kan vinden, zal uiteindelijk op een bouwplaats werken. Hij zal alle basistaken kopiëren zoals betonneren, metselwerk, misschien zelfs wat timmerwerk.
Als hij niet goed is, wordt hij ontslagen en gaat hij van werk naar werk.
De hoofdoorzaak van het probleem en de reden waarom gebouwen hier slecht zijn gebouwd of slecht zijn gerenoveerd, is dat de jonge bouwer niet gemakkelijk de juiste manier kan leren om dingen te doen als zijn ouderlingen en leidinggevenden a, dom of b zijn, geen echt begrip hebben van wat ze doen of c, opgeleid tot lagere schoolniveau.

Neem bijvoorbeeld een bouwer van middelbare leeftijd die ik ken. We hadden het over het bouwen van grote keermuren en het probleem dat veel van hen hier uiteindelijk uit de verticale hoek bewegen of leunen.

Hij zei: “de reden is dat ze de huilgaten op de verkeerde plek zetten” “Ik heb de mijn altijd dicht bij de top van de muur gezet”
Ik vertelde hem dat we bij Castelo Construction altijd een bouwkundig ingenieur gebruiken om grote steunmuren te ontwerpen zodat ze niet in de toekomst kunnen bewegen. Deze wanden hebben altijd de huilgaten in de buurt van de bodem van de muren. Ik liet hem foto’s zien van het werk dat we hadden gedaan en enkele grote muren die werden uitgevoerd door aannemers van de overheid.

Alles met huilgaten in de buurt van de bodem.
Blijkt dat hij niet kon lezen, dus hij was niet in staat om de instructies van de civieltechnisch ingenieur te lezen en gewoon “geïmproviseerd terwijl hij meeging”
Helaas, als je een huis liet bouwen of renoveren door deze bouwer, zou je in de toekomst een schadevergoeding kunnen eisen. Waarvoor wij u het allerbeste bieden.

Cash or Receipts, castelo Construction, english speaking Builder, Portugal

Cash or Receipts

Cash or Receipts what will you do?

Paying cash from building work is not the perceived benefit that it was with less suppliers accepting cash builders are stuck with how they could use their earnings.

Portugal has had a very long and very active Black economy. The Portuguese government is trying to change this far too late to a shade of Grey and in fact since recent laws were passed in 2017 more and more companies are offering invoices when you buy goods and services. Just in case there was any confusion it’s also against the law to avoid tax payment.

Why is this important to you when you are having construction work carried out in Portugal. This will be one of your greatest expenses when living here. There is a temptation for people coming to a foreign country to avoid “additional expenses” if they can.

Obviously, any builder wants to put through his books as little as possible basically to avoid the payment of tax and Iva which in Portugal is 23%

Castelo Construction looks at this from a different angle. We always provide invoices for work carried out.

why is this important it’s important to you?

Simple

Because when the time is right to sell your property in the future whether refurbished or a new build you can claim your VAT Iva back from the tax man saving you so you 23%

Obviously no invoice no savings.

Many people who when down the cash route ended up complaining that they had missed out on the 23% saving when it’s too late.

Here’s a little money saving tip for free without you having to go down the Cash or Receipts route. If you are going to open a bank account in Portugal to buy your property and carry out building work in Portugal make sure that they have a branch in your home country. For instance, Banco Santander Totta has this arrangement.
Then all you have to do is open an account with them in the UK and carry out bank to bank transfers for FREE.

Talk to Kelvin about your construction project on 00351 927168247
Or email kelvin@casteloconstruction.com

Check out some of our projects on www.casteloconstruction.com

castelo constructio new garage

Who are Castelo Construction

Who are Castelo Construction

We are a family run business, established in Portugal for 10+ years offering all kinds of building work from renovations and remodeling to new build and design services.

International client base –
Mainly the UK with South Africa, Holland, Sweden, Germany, Portuguese, Eastern Europe, Australia.

Our key strengths are Communication, Experience, and Ability in smoothly handling multiple projects simultaneously, Customer care, Fixed price work projects.

castelo constructio new garage
new build garage

We are also much more. It’s difficult to come up with a list of things that we do from advice to working with clients to save money with design tweaks to giving general practical advice for people tackling the Portuguese utilities and government services for the first time.

Each of our clients is different.
Each of our clients has different past experiences.
Each of our clients has a different idea of the ideal home for them.
Some of our clients are a little bit lost with regard to the next steps and how to go about things.

Thankfully our team has a lot of experience in helping people get the best out of their renovation or new build project.

Castelo Construction
New build garage

If this looks interesting to you call us on (Kelvin) 00351 927168247

You can read our blog http://www.casteloconstruction.info/ about the various projects that we have been involved it and also people and situations which we come across.
Our website is www.casteloconstruction.com